Autoridades impulsan proyecto de desarrollo turístico e inmobiliario para Bahía Inglesa
La iniciativa contempla un plan maestro de 420 hectáreas en el sector de Playa Las Machas, comuna de Caldera. Su primera etapa considera 79,31 hectáreas destinadas a inversión turística, inmobiliaria y de servicios, con licitaciones previstas para 2027.
El Gobernador Regional de Atacama, Miguel Vargas Correa, se reunió en Santiago con la ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, para conocer los alcances de un proyecto de desarrollo turístico, inmobiliario y urbano que busca poner en valor los terrenos fiscales del sector de Bahía Inglesa y Playa Las Machas, en la comuna de Caldera.
La propuesta considera un plan maestro de 420,39 hectáreas, orientado a atraer inversión, generar empleo y fortalecer el desarrollo turístico de la región. Su primera etapa contempla la activación de 79,31 hectáreas mediante licitaciones públicas contra proyecto, destinadas a iniciativas turísticas, hoteleras, inmobiliarias y de servicios. Además, incluye una reserva de 80 hectáreas para viviendas de interés público, un jardín botánico y espacios públicos, entre ellos un paseo costero y áreas verdes de libre acceso.
Por su parte, el Gobernador Regional, Miguel Vargas, destacó la relevancia de la iniciativa para el desarrollo regional. “Esta propuesta va muy en la línea de los anhelos que tenemos en la región. Es un proyecto muy atractivo que mezcla espacios públicos, un jardín botánico y desarrollo urbano en un territorio de alto interés nacional e internacional, que hace conocida a la región de Atacama. Por eso, nos parece una propuesta muy interesante que va a contar, por cierto, con el apoyo del Gobierno Regional de Atacama”, señaló.
Por su parte, la Ministra de Bienes Nacionales, Catalina Parot, valoró el trabajo desarrollado para presentar esta iniciativa a la región y destacó su potencial para impulsar nuevas oportunidades de inversión. “Se trata de un proyecto de desarrollo de segunda vivienda para la clase media, con un componente turístico y un parque botánico. Son más de 400 hectáreas que el Fisco va a disponer para desarrollar segundas viviendas, primera vivienda y todo el desarrollo turístico que merece y que está a la altura de esa región”, indicó.
Etapas y plazos del proyecto
De acuerdo con el cronograma preliminar del Ministerio de Bienes Nacionales, entre octubre de 2026 y enero de 2027 se avanzará en la individualización de los terrenos y la preparación de los expedientes. Posteriormente, entre enero y febrero de 2027, se elaborarán y aprobarán jurídicamente las bases de licitación, cuya publicación está prevista para fines de febrero.
La recepción de ofertas se proyecta entre mayo y junio de 2027, mientras que la evaluación, adjudicación y compraventa de los terrenos se realizarían entre junio y septiembre del mismo año. La etapa de diseño, permisos y construcción privada se extendería entre 2027 y 2031, con el inicio de la recepción y operación de los proyectos previsto desde fines de 2031, dependiendo de cada iniciativa.
El proceso contempla tres etapas generales: activación, con 79,31 hectáreas; consolidación, con 208,19 hectáreas; y expansión, con 132,89 hectáreas. La adjudicación de los terrenos considerará no solo la oferta económica, sino también la calidad de los proyectos, su integración con el entorno, la inversión comprometida y los plazos de ejecución.
Con esta iniciativa, el Ministerio de Bienes Nacionales y el Gobierno Regional de Atacama buscan avanzar en una planificación ordenada del territorio, compatibilizando la inversión turística e inmobiliaria con la habilitación de espacios públicos y la puesta en valor del patrimonio natural de uno de los principales destinos de la región.
